第474章【我对你没有抵抗力的!】
铜锣湾世贸中心大厦,是林祖辉在两年多前购买的优质大厦,当时价格尚且不足15亿,如今价值显然已经翻倍。去年经过翻修后,引进了多家欧美奢侈品牌和一线品牌,但风格还是偏向女性购物。
而翻修时间,自然是林祖辉经过计算的,1991年进行大翻修,花费了8个月时间;翻修之后,正值香江旅游业旺盛,租金自然暴涨几成。而且,由于引进了大量知名品牌,让这里成为铜锣湾知名的购物圣地。
重要的是,经过翻修后的世贸中心大厦,重新开业抢占了铜锣湾零售份额,让即将开业的时代广场‘遇到了小麻烦’。
目前,华人置业已经在铜锣湾拥有三个大型零售购物中心,皇室堡(零售面积30万平方尺)、嘉兰中心(零售面积20万平方尺)、世界贸易中心(零售面积10万平方尺)。
因此,林祖辉也有‘铜锣湾铺王’的美誉。
当然了,林祖辉的美誉实在太多——‘中环地主’、‘湾仔地主’、‘铜锣湾地主’,都有他的份。
像是置地、希慎置业,最多也就是局限在一个商业区域,但华人置业的收租物业,在中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀(美丽华集团)、荃湾,足足在五个区域是数一数二的扛把子;就算在某一区域排在第二名,但和第一名的收租面积其实也相差很接近了。
周六。
林祖辉的车队在世贸大厦停下,依旧是那三辆车——日产总统房车、劳斯莱斯全防弹挂8号车牌、奔驰商务车。
这么多年来,林祖辉本人一共拥有过六辆车,其中一辆还是岳父送的,他个人甚至没有一辆跑车。
其实,林祖辉本质上是一个‘节约’的人,他只买需要的东西。
如果他在某一个领域购买很多,那只是说明这个领域是用来投资的,比如古董、珠宝、红酒等。
而像汽车、游艇、衣服这些,他是只买自己需要的,不会一个类型的购买太多;在衣服方面,他休息时也喜欢穿鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯的,频率还挺多。
他当然算是享受的人,毕竟游艇是全港最大的,吃方面应该消费也是最高的;只不过,他不喜欢追求品牌和虚荣,而是追求真正的享受。
同时,他不干涉自己女人的消费观,在这一点上从未给她们压力,当然也影响到她们的习惯。
比如大家喜欢奢侈品不错,但不会同一款或者同一类款买几个;大家也喜欢购买红酒、艺术品、珠宝,汽车方面大家也只是在个位数。
大家更喜欢投资!
就算是钻石,回报率也是非常不错;当然玉器、字画、瓷器,更值得投资。
林祖辉亲自传授她们投资理论,一些未成名的画家,只要你投资中了一个人,那么你的回报都是巨大的。
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