第583章【较量】
魔都,浦东。
林祖辉在陆向东的陪同下,来到正在大动土木的‘环球金融中心’。
这幢大厦的外观有前世‘开瓶器’的影子,不过以林祖辉在内地的雄厚背景,自然是拿到了518米的高度,不会被拦腰截断;也就是说,这幢大厦是尖的。
林祖辉好歹也是内地出身,再加上这些年巨额资金投资内地、每年捐款数亿,在内地的关系比李超人雄厚多了;更不要说,他在内地的投资既有地产业,还有制造业、科技公司,影响非常大。
所以,规划的就是世界第一高楼,就是不知道台北101大厦会不会加高。
至于以后的迪拜塔,林祖辉表示他也和那群石油土豪玩不起。
“老板,魔都官方希望让金茂大厦先营业!”
林祖辉一愣,说道:“他们打算什么时候营业?”
环球金融中心在1993年取得土地发展权,其后林祖辉便指示按照正常速度竣工,最好是能在玖柒年七月封顶,1998年下半年投入使用。
陆向东说道:“1999年,大概是下半年了!”
林祖辉思考了一下,说道:“行吧,我们就千禧年元旦!”
爱面子,这是林祖辉的想法!
当然了,当年金茂大厦规划420米,环球金融中心规划518米,魔都官方倒也给了林祖辉的面子。
不过随着内地经济的发展,魔都官方也好面子起来。
“嗯。后营业也有好处,内地的经济能发展更好,对于承租无压力。”陆向东说道。
接下来,林祖辉考察了浦东的其它项目,包括前世的汤臣一品地皮,都已经被新时代集团(华夏)拿下。
林祖辉对陆向东说过,要重点在‘浦东陆家嘴’发展,不要理睬‘宁要浦西一张床,不要浦东一间房’的说法,特别是陆家嘴更是将来魔都的发展潜力所在地。
“老板,说起来,‘台岛帮’汤君年一直也看好浦东,和我们竞争比较激烈。”陆向东笑着说道。
林祖辉淡定的说道:“价高者得,他不过是一个竞争者而已!我看中项目,还没有人抢得走。”
陆向东点点头,还真是那样,虽然老板喜欢溢价拿项目,但不要忘了,老板总是在最好的时机拿项目。比如以前置地出售物业,看似老板溢价很高,但其实置地都是在地道不好的时候,就被高溢价迷失了心智,拱手相让优质物业。
这样一来,新时代集团就相当于平价拿下的优质项目,省却了竞争对手的参与,也省下了市道好的时候被宰的可能性。
新时代集团(华夏)在内地的总投资已经700亿港币,堪称内地外资第一大投资者;除此之外,小米科技、LEIT集团、恒昌饮料食品等企业,总计投资也是上百亿。
林祖辉在海外疯狂投资的时候,同样也在内
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