小李面色严峻的说:“咱们两家店看着热闹,不过全是来卖房的,一个过来咨询的买住都没有。”
“这两天的情况更严重,楼下沙发不少人自己带了茶叶过来泡茶,把咱们这当闲聊的地方。我观察了一下那些业主都心急如焚,赖在咱们这就是为了看有没有买主,能趁机推销他们自己的房子。”
“这样不是个事啊,光有卖的没有买的,咱们这买卖开不了张,虽说给业务员们的底薪不高,但这样一直下去一点收入都没有,每天拉开门全是亏损。”
这是刘大富为什么离开的原因,卖的人多买的几乎没有,说是赚点中介费没任何的风险,房价是跌是涨不关我的事。
可事实上没买主的话就没生意可做,每天打开门的人工水电那都是亏损。
那家伙精明得很,提前离场就是这个原因,所以许信阳对此是嗤之以鼻,觉得陈斌过于天真了。
陈斌笑说:“没关系,商品房的价格咱们不管,我不是交代过你主要是应对那些商铺嘛。”
时代小区的价格起伏太大了,像梁松B区那套精装房一平米才5000出头,有的呢白坯都接近这价位,价格之混乱让炒房客都有点傻眼。
不过商铺的话就简单那多了,A区这边偏僻,两层的商铺价格在5000左右,B区那边地理位置好开盘价在8000一平方。
对于商品房陈斌是一点兴趣都没有,目标全在商铺上,只有陈斌才知道日后这里的商铺有多值钱。
就算不卖,留一些收租那都是生活的保障,未来光明时代的商铺按照单价而言,会是光明新区价值最高的黄金宝地。
“好吧,你是老板你说了算。”
小李说道:“那等晚上下班以后,我组织他们悄悄开一个会,再聚个餐把方针明确下来。”
陈斌的计划很简单,就是针对光明时代的店铺,B区那边炒房客投入的是真金白银,是块不好啃的硬骨头。
不过A区这边拆迁户为主倒是容易一些,让业务员们一直保持交流,又假装有买主看房来个虚假繁荣,说嫌价格高一类的话刺激他们。
人为的制造恐慌和竞争,把价格进一步的压缩下来,A区这边有接近一百家的店铺,这里居住环境不太行但商铺的价值以后会是最高的。
不,不用说到以后,过年的时候就会开始暴涨。
时代小区的房价在短短两个月内大起大落,一会天堂一会地狱,恐怕全省都找不出这样异类的存在,这才是陈斌向往的那个风口。
“好的,交给你了。”
小李能力在线,加上松嫂也是一把好手,陈斌只要掌握方向就行了,乐得做一个合格的甩手掌柜。
中午姐夫谢武喊了一起吃饭,主要原因是姐姐的婆婆秦兰回来了。
他们家的回迁房交房了,位于市区离市局不远,不是什么高档
请收藏:https://m.mujiuzhou.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)