沈富春果然是无事不登三宝殿,他问道:“小陈,手里的资金紧不紧张?”
“沈老板有什么好关照的,不妨直说吧。”
沈富春想了想,说:“光明时代的C区正式动工了,有人看好我们的项目,想让我牵线搭桥买一些股份,所以希望老弟能忍痛割爱一部分。”
能让沈富春开口的肯定是大有来头,而且肯定提前知道了一些内幕消息,甚至不乏区里也是这意思,想来这里边会涉及到某些配套之类的东西很复杂。
“是么,慧眼识珠啊,不过不知道有没有诚意。”
陈斌先开了口说:“我买下股份的钱是不多,不过也算冒着赔得血本无归的危险,如果是觉得看我不顺眼想占便宜的话,那沈老板就不要开口了。”
“老弟,如果是1%,你觉得多少合适?”沈富春试探性的问了一句。
“沈老板,现在一切不只重回正轨,而且发展前景肯定是一片大好,我相信在区里的扶持下光明时代肯定是地标性的存在,是这条街上当之无愧的第一。”
“光明时代的持续开发,等到D区落成应该是四年后的事吧,按照规划书上的利润,1%的股份每一年的回报起码在600万以上这还是保守的估计,不计算后期D区更为高档的售价。”
陈斌笑说:“更何况沈老板已经和那些过江龙勾结一气了,想来再次开售价格会水涨船高,那利润突破每年800万乃至1000万完全没问题,这还是在不计算车位销售的情况下。”
“四年下来,1%的股份带来的利润4000万啊……”
这帐算下来陈斌也觉得太爽了,虽说之前的成本价不靠谱,里边还有一些关系或者隐性成本无法计算,但无疑光明时代的成功开发是一个亮点。
多少人赚了个盆满钵满,沈富春也由此奠定了地产龙头不可动摇的地位,完成积累以后冲出了广城,在房地产春风吹来的时候开始扶摇直上。
“是啊,你的利润是最大化的。”沈富春不禁也感慨着。
这意味着陈斌什么都不需要做,把光明时代的股份持有在手上,4年以后一共能分到手3个亿。
“你这计算我不觉得有错误,不过你预估的太美好也有点虚高了。”
沈富春轻声说道:“4000万1股,我想不会有人愿意用这样的价钱来接盘吧。”
他不得不承认自己也是眼红了,因为陈斌这个赌徒是赌对了,花费不到一千万的成本就换取了如此巨大的利润。
之前的情况他也是有点六神无主,作为一个经历过大风大浪的枭雄,他其实不应该在那个时候动摇。
“确实不会,好歹我做一下白日梦。”
陈斌想了想,说:“沈老板,对方是谁我就不问了,不过他希望收购多少股份?”
“5%以上……”沈富春一咬牙,道:“站在
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