“呵呵,纵观国内国外的历史,做为一个经济快速发展的国家的首都,一个有着上千万常驻人口,以及同样上千万的流动人口,还有着国家从教育、卫生、医疗、就业方方面面给予的政策倾斜,大量外国企业入驻的城市,它的房价可能保持着一直不变吗?”方明远反问道。
“没有!”柴靖玉毫不迟疑地答道,“但是,早在九四年的时候,你就那么肯定,它能够涨到现在的高价上吗?”
“高价?”方明远不禁是暗自嗤之以鼻,如今的帝都房价也就是五千到六千元一平米,而同样的地段,十年后,就是至少五万元起步!如今的房价与日后相比起来,算个什么!虽然说,如今的房子,仍然不是普通老百姓所能够买得起的,但是至少不像后世里那样离谱。一套七八十平米,套内面积也就五六十平米的两居室,居然就要数百万元,普通百姓挣一辈子工资都拿不下来的地步!要几代人一起来积蓄。
“明远,你建的那些小区,为什么不卖呢?”柴靖玉问道。在她看来,那些小区如今已经成为了很多人眼中的香饽饽,方明远只要稍稍松松手,就可以将大笔的资金收回,相信即便是刨去他们在京济城铁轨道交通线上的巨额投资外,还会有剩余。而这些小区,只不过占到目前属于方家和郭家的地皮的不到三分之一!
“为什么要卖呢?”方明远一脸不解地道。
“不卖的话,就靠那些租金的话,你们要收回投资,至少也得二三十年之后!这样巨额的资金长时间得不到收回,对你们的资金链没有影响吗?”柴靖玉奇怪地道,这么简单的道理,她才不信方明远看不出来。
方明远不由得失笑,其实对如今的方家来说,这些投资虽然多,却还真的算不得什么。而且,这些房屋越晚卖,届时的房价就越是惊人,其中的利润率也就更高。要知道,这些小区可是都毗邻着高速公路,或者说京济城铁轨道交通线,进入市区十分地方便。到了零八零九年,一平米卖个两三万元,那还不和玩一样。
方明远不卖这些住宅小区,其实倒不是想到时候再大赚特赚一笔,而是另有想法。而且住宅小区的开发还正在继续,这只不过是将最靠近路边的地皮开发了出来,里面还有大片的土地等待着进一步地开发。方明远可是为此准备了巨额的资金。
“怎么?有人求到了柴大小姐的头上了?”方明远笑道。
“那倒不是,只是我听说,不仅仅是中\央部\委,就连市政府里都有人盯上你的这些小区了!”柴靖玉道,“好多人都在打听,你们到底想捂盘捂到什么时候。”
方明远呵呵笑了两声,这个结果一点都不出乎他的意料之外,如今掌握在他手中的住宅,无论是总面积,还是
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