“孙少,你们的胃口可是不小啊?”方明远扫了一眼,似笑非笑地道。孙柯他们选中的地点已经接近济州和市区的交界,这里的一站地,差不多能顶市区内的两站地,甚至于还要多。所以听起来小区的数目不多,但是实质上,建成的现房套数可是着实不少。
孙柯和熊汉脸皮有些发烫,方明远不可能看不出他们的意图所在,好在方明远也没有再多说什么。
“不过,房子可以转让给你们,但是有些事情要和你们说清楚。”方明远看了一眼一旁的林蓉。
林蓉会意地轻咳了一声道:“这些小区的房子目前都被租赁出去了,既然两位真心要买,第一,大家一手交钱一手交货,不接受延期付款;第二,你们不能够强行驱逐目前的租户,要么双方协商解决,要么等租期到了,你们可以不续签,他们自然就会离开,如果说发生了强行驱逐租户,影响到了方家声誉的恶性事件,方家保留以原价收回房屋的权利!第三……”
“等等!”熊汉张口打断了林蓉的话,难以置信地道,“如果说我没有听错的话,你是说,买房的我们还必须要与这些租户们进行协商,否则的话还不能够在租期没有结束之前让他们离开?”
“是的,确实是这样!”林蓉毫不迟疑地道。
“为什么呢?为什么不由你们来和这些租户解决这一问题?我觉得这些事情都应当是由你们卖房之前解决的。”熊汉不满地道。
“因为我们原本并没有打算卖房!”方明远淡淡地道。
孙柯和熊汉立时语塞,是啊,方明远原本就没有卖房的打算,自然是不会提前将这些租户的问题解决了,是他们这些人急着要买房,这些问题自然而然就被对方踢到了自己这一边。
“方少,能不能这样,这些租户们由贵公司出面,与他们解除租赁合同,让他们腾出房屋来。这些人是贵公司签约的,自然是由贵公司出面较好。”孙柯道,“因此而产生的费用,由我们负责给贵公司补偿。”他们想要拿下的这几个小区里的房足有数千套,这要是一一地谈过去,可也是个大工程。而且,他们也明白,这种事情可以说是最麻烦不过,最好的方式自然是等到租期结束后,这些租户们主动地搬出去,但是他们可是要将这些房转手卖给几个部啊、局啊做福利房的,这个样子,算什么?
“每平米在商定的价格上上浮一千元,我们来解决这个问题!”方明远仍然是一副云淡风清的模样道。
“多少?”孙柯这下子也难以保持镇定了,如今帝都市区里的平均房价也不过是五六千元一平米,只不过让方明远他们解决一下出售房屋中的租户问题,居然房子一平米就要上涨一千元?这是卖房呢还是宰冤大头呢?就连一旁的施志辉都
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