为千年古城,即便是在建国之后,城区里多年建设,仍然有着大片的旧城区存在。而这些地方,奉元市政府虽然也想改造,但是却是苦于手中无钱,改造的投入实在是太惊人了。
“旧城改造工程?”李东星不禁脱口而出道,他可万万没有想到,方明远居然会提出这样的一个建议来。
“对,旧城改造工程!”方明远斩钉截铁地道。这个想法,其实并不是刚刚有的,而是他早就想过的,也曾经为此而私下里做过多个规划。华夏的古城众多,最有名的自然是那些千年古都。虽然说,由于华夏自古以改朝换代时的“传统”,这些城市里的建筑早已经不是当年,很多都是毁了又建,建完了又会毁于战火,然后再建!拿奉元城来说吧,如今的城区不过是最鼎盛时期唐代的十分之一的面积,也就与当年的宫城相差无已。如今的奉元,主体是明代修建而成,而之前的建筑物大多都由于时间和战火而消亡。
堂堂的五千年古国,国内诸多千年古都,能够保留下来的历史古迹却是少得可怜,完整的古城,更是稀少,即便留了下来,也是那种在过去只能称是三线城市的小地方。前世里,方明远就对京城的旧城改造效果腹诽不已,洋不洋中不中的,那些老外到国内来,是为了看那些在自己国家里,早就已经看得不能再熟悉的高楼大厦吗?
城墙没了,城楼没了,牌坊没了,就连胡同和四合院,也在一年年地减少,除了故宫、天坛这些古建筑物之外,方明远很怀疑再过个三五十年,京城里还能够有多少古建筑。后人想看看华夏的传统建筑,就只剩下看看皇家建筑了。
李东星越听心里越是吃惊,他没有想到,方明远的计划居然会如此地惊人。龙兴建设集团负责垫资建设地铁二号线、三号线,奉元市政府以沿地铁线的未开发土地做为补偿抵工程款,而龙兴建设集团所建设的新小区,一部分用来对外出售,一部分则是用来做折迁房,供奉元市区旧城里的居民迁入,然后市区的折迁旧城区土地归龙兴建设集团所有!
“李叔,旧城区的这些土地,我们将根据它们所在的位置,以及建筑物的历史价值来决定如何进行改造和商业开发,不过我可以保证,龙兴建设集团会尽最大的努力保证,保留这些地区的历史原貌,即便是建筑现代化楼宇,也会尽可能地保证与周边地区的和谐。我想,我方家的信誉,李叔你还是可以放心的吧?”方明远道。
“这这……这得筹备多少资金?而且,你日后如何来保证这一项目的盈利?”李东星脸有忧色地道,二百亿元,就是四百亿元的投入,恐怕都不能够将这一项目完整地运做下来!如此大的投入,他很怀疑方家日后能不能保证收支
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