老谭这话说得不错,想要实现RockRecordsLab这个计划,就算是和老谭合作,那么半山这500平不到的场地明显是不够的。
现在的半山这500平的场地,为了能让上客率到达最大,6成的面积都留给了座位,留给舞台和乐迷们自由活动的空间少得可怜。
不扩建的话,RockRecordsLab这个计划简直就是个笑话。
这栋老楼每一层大约就是1000平左右,要达到RockRecordsLab的需求的话,就必须把整个一二层全部打通,将半山咖啡和滚石唱片链接在一起。
整個二层作为Live的空间来使用,一楼则是咖啡、简餐、周边的售卖空间。
只有这样规划才是RockRecordsLab的全貌。
“边浪,这得找个专业的设计师,才能把你想要的这些完美实现吧?”
老谭虽然没明确表态,但这话的感觉就是已经把自己当成滚石人了。
“华颜他女朋友资丽不就是设计师么,明天我找她过来咨询一下。老谭,要把整栋楼拿下来你预计要多少钱?”
老谭作为这栋楼的老租户,心里多少还是有点谱的,想了一下之后他才开口道:“每年120到160个之间,主要是一楼的价格贵些。但现在的问题是,一楼还有三家租客,就移动的生意还凑活。
二楼还有四家,那家做美发的生意还行,其他的已经拖欠房租了,不过这事儿交给物业去吧,他们肯定想找个滚石这种整租的,管理起来也方便。”
“行,那这事就交给你了。”
听了老谭说的,边浪心中多少有点计较了,反正最不济就是先把整个二楼拿下来,先把Live的场地弄出来。
其他那些音乐+的衍生业态可以慢慢来。
老谭虽然嘴上还没答应,但以边浪对他的了解,这事基本没啥难度。半山就是他一个人的,现实点来说,只要合伙之后钱赚的不比现在少,那他就没什么拒绝的理由。
不过事情并没有他们几人想得那么顺利。
老谭在接触了物业之后,移动是最好谈的,人家表示只要赔偿到位,他们立马搬。
其他那些就难了,滚石的蒸蒸日上,就成为了他们想要宰一笔的对象。
这里面合约最长的也就是移动,还有一年零两个月。
其他那些少的也就两月,多的多的半年。
为了争取这主动一点的时间,边浪是愿意为之付出合理代价的。
而且他们的行为边浪表示可以理解,但不能接受!
面对这个现状,边浪并没有让资丽停止设计:“就先按照我给你说的开始设计吧,春节前完成设计,春节后准备进场施工。”
“可是你这都还没整体租下来清场完毕,会不会太着急了一点。要是最后没弄成的话,设计要进行调整不
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