半岛国际酒店的办公楼层位于6至8层。宋易在8楼奢华的小会议室里见到酒店的总经理杨美韵。
她约三十多岁的年纪,皮肤白净,容貌出众,而且身材很不错,有着成熟女人的丰满肥沃感。盘着发髻,举止娴静,穿着酒店的制服别有风韵。
“宋总,我简单的汇报下酒店的情况?”杨美韵看着眼前身材高大、帅气潇洒的男子,心里多少有点没底。这是她第一次和大老板接触,汇报工作。
宋易并没有坐在小会议室的待客沙发里,而是站在窗户边,一边抽烟一边欣赏楼外的静湖夜景。
半岛国际酒店作为市里在静湖湖畔开发的三个重点项目,位置选得非常好。
秋夜里明月如钩,皎洁的月光洒落在沿湖大道、公园、湖面上。遥遥的可以看到湖泊斜对面的商业区灯火点点。九月底的八点许,落城还有着入夜前的热闹。
宋易微笑着道:“说说酒店的盈利情况吧。这是我比较关注的。”他真金白银的投进去亿元,现在还欠着5千万的贷款窟窿。什么时候能收回来。
杨美韵清清嗓子,说道:“宋总,我们酒店一共215间房间。拥有行政楼层,一个总统套房。还拥有多功能宴会厅、将近600平的水疗中心…
这三年来的纯利润分别是:478万元,800万,1050万。预期今年的利润为1300万。”
说着,带点惴惴不安的神情看着宋易,“宋总,您放心,我们酒店的业绩逐年提升。而随着明年三月份江州到落城的城际高铁开通,我们酒店的盈利还会继续增加。”
宋易这些天也做过功课,知道五星级酒店的运营,其实利润率并不高。能有个5%就要烧高香。但为什么路拥军说五星级酒店是优质资产呢?
其奥秘在于星级酒店经营的稳定性。这里是资金最好的避风池。08年金融危机后,大量的资金就曾涌入酒店行业。
而且,酒店一般都是负债经营。负债80%,100%的酒店大有人在。拿银行的钱,每年给自己产生利润。
半岛国际酒店,宋易占80%的股份,路拥军的羲和集团、许悦文的华溪钢铁各占10%。这也是三家共同组成的“利益团体”的分配方式。他在落山商业小镇,落城市正在开发的楼盘中,同样占10%的股份。
按照这个股份比例,他这个“财年”结束,能分红1040万。
宋易满意的点点头,虽然不能解燃眉之急,但总归是他的收入!在烟灰缸里点点烟灰,说道:“那你再接再厉。今年年底,我会拿2%的股权给管理团队作为激励。”
财聚人散,财散人聚。这是谁都懂的道理。但从来都是善财难舍啊。或许因为他的钱来的容易些,他更希望手里聚拢一批能做事的人,帮他冲锋陷阵。
当然
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