听了萧杰下的这个结论,关莎眉头一拧,“我就不明白了,之前房产投资咨询你说市场在萎缩,大家越来越难找到投资性价比高的房子,所以路会越走越窄,但租房市场的需求肯定是刚需,而且这种刚需还越来越大,现在国家正在规划的都是核心城市圈,以几个大城市为核心不断向外扩张,未来会吸引更多的年轻人到大城市打拼,这些人都需要租房子……”
“是这样没错。”萧杰说,“刚需是巨量的,但不代表这个巨量的刚需生意你能做。”
“我怎么不能做了?”关莎索性停了下来,此时他们已经走出了青阳湾公园,不远处是一个公交站。
“我知道竞争很激烈,业务很难开展,但这这事儿我就是想做,我觉得有意义,你难道不觉得很有意义么?我在为周围人解决问题,你为什么总是这么不看好我?好像我做什么你都不觉得不行。”
“你忘了我之前是怎么跟沈俪说的么?”萧杰提醒。
“我记得,你说太辛苦的钱不要挣!”关莎此时双手已经放开了萧杰,“但是辛苦钱不代表不挣钱,只要本分经营,不去搞那种高吸低组、长收短付的事情,老老实实像发达国家一样做正经生意,这行完全是可以做下去的,而且这……”
“不是这句。”萧杰打断了关莎。
“啊?”关莎没反应过来。
“我说不是辛苦钱这句,你记不记得我当时跟沈俪提过的正态分布和幂律分布?”萧杰说。
关莎眨巴了两下眼睛,“记得啊,但是那个说的不是个人收入么?什么工资是正态分布,自媒体就是幂律分布。”
“嗯,这个结论其实也可以放到行业上。”
虽然萧杰戴着口罩,但关莎从他的眼睛可以看出这个男人此刻不骄不躁,而且似乎嘴角还带着笑容。
萧杰告诉关莎,幂律分布的行业就是那种市场高度集中的,往往是大资本和大巨头才能赚大钱的行业,比如抖音、电商和微信,当然,还有金融、能源和家电等。
“符合幂律分布的行业一旦做起来,一两家公司就可以把市场上八九成的钱都赚完,但正态分布行业就不行。”
此时一辆公交车缓缓停下,萧杰看着等车的人陆续上车,不仅陷入了回忆,“我刚工作的时候,上下班坐的都是公交,那时就听投资圈里的朋友讨论长租公寓这个生意了,很多人想做,也很多人确实在做了,但直到我进入了金权,直到后来长租公寓被各种资本疯狂吹捧,我也始终不看好。”
“你不后悔么?你看现在贝壳和青客都上市了。”关莎问。
“不后悔,因为就算时光退回去,我也还是不会投。”萧杰说,“这个生意资金链被逼的太紧,稍微有风吹草动就会满盘皆输,这就是为什么陆陆续续这么多家长租公寓暴雷,
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