“那么旧厂的地皮,你怎么处理?”
王忠君一脸惊诧地望着林风,好奇地询问了一句。
他越来越跟不上林风思维,不懂他究竟在想些什么,为什么会有这么大的魄力,经营一家濒临倒闭的国营旧厂子。
“原计划我想找人合资开发旧厂的地皮,现在决定直接盖商住两用楼。
将一到五层,盖成深城最大的黄金交易中心。
五楼以上,可以租给别人当写字楼,或者租给商户居住。
以后我就当个包租公,坐享地皮升值带来的红利。
林风笑着分享他的想法。
他之所以决定在坪山重新为玻璃二分厂的职工盖两栋宿舍楼,目的就是全面经营旧厂的地皮。
这样才能实现他所有的梦想。
未来,他可能不会再投入更多实业。
但是玻璃二分厂确实是一个很有前途的产业,这才激发了他想要好好经营的想法。
尤其他参观完玻璃二分厂之后,看见那么破旧的宿舍楼里,挤着一家三代人的时候,真的为他们倍感心酸。
“你有这么多的资金吗?”
王忠君的好奇心被彻底勾起,望着林风追问了一句。
“我能贷款啊,银行现在贷款并不难,而且地价的升值空间和房租的涨升空间,应该能够跑赢贷款利息,更何况顺风快递进入了投资回收期,会回笼一笔资金,完全可以应付得了这笔开支。”
林风显得很有信心。
他请深业会计师事务所的深资会计进行了成本核算。
二千平米的地价,一千平米的建筑成本,他目前拥有的资金,完全可以完成这份预算。
更何况,黄金交易商城一旦开始对外招商,还能获得一大笔的押金。
万一差钱,他还可以吸收合资公司入股。
听完林风的这番计划,王忠君暗骂王泽涵是个饭桶。
同样的年纪,完全不同的思维方式。
王泽涵看到的只有眼前的利益,想到的只有省事,害怕麻烦。
而林风看到的却是商机,还有对未来的一个宏观规划。
没有比较就有伤害。
一番比较之后,真的将王忠君的心扎得透透的。
他决定召王泽涵回京城,当面向他汇报一下自从接管许文兵的职位之后,究竟干出了什么成就。
林风今天和他的一番畅谈,让王忠君敏锐地察觉到王泽涵的能力还非常的欠缺。
“老爷子,今晚陪您聊了这么久,我还有一个约会,徐教授的女儿在北大,约了她一起宵夜,看看她这一年多来的学习成绩怎样,我得告辞了。”
林风放好艾条,拎起公文包起身告辞。
“有空常来走动,如果明天晚上有空,欢迎再来家里一起吃饭,我请王泽涵明天回京城一趟,看看你们俩能不能坐下来一起沟通一下?”
王忠君望着林风询问了一句。
他真的很想培养王泽涵成为接班人,更希望王泽涵能够和林风成为
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